--- title: Leisure Lodges Obermöschach description: Welkom bij Clofers Nassfeld Residences, een exclusief woonproject gelegen in het charmante Obervellach, nabij het prachtige Presseggersee in het hart van zonnig Karinthië. image: https://cloferssales.com/hubfs/Gailtal_V2.jpg --- # Nature Chalets Obermöschach ![](https://cloferssales.com/hs-fs/hubfs/Oberm%C3%B6schach%203.jpg?height=588&name=Oberm%C3%B6schach%203.jpg) ##### Obermöschach: Clofers Nature Chalets **Od pastvín k vysokej kvalite bývania – 2020 až 2023** V roku 2020 začala spoločnosť Clofers s rozvojom projektu Nature Chalets Obermöschach, starostlivo naplánovaného projektu chát na okraji Hermagoru – uprostred prvej oficiálnej regiónu Slow Food v Rakúsku. To, čo začalo ako opustený poľnohospodársky pozemok s čiastočne vyhorenou farmou, premenila spoločnosť Clofers na vysoko kvalitný stavebný pozemok. Táto transformácia si vyžiadala komplexný proces zmeny účelu využitia, rozvoja infraštruktúry a začlenenia do krajiny. Clofers v tomto procese plnil úlohu nezávislého developera, sprevádzal proces projektovania a povolenia a dohliadal na kvalitu počas výstavby. **21 chát v harmónii s krajinou** Na realizáciu projektu si spoločnosť Clofers vedome vybrala stabilného a skúseného dodávateľa z regiónu, s ktorým už v minulosti úspešne spolupracovala. Stavba, ktorá sa ukázala byť rozsiahlejšia, než sa pôvodne predpokladalo, bola realizovaná s veľkou starostlivosťou a remeselnou zručnosťou a dokončená v roku 2023. Výsledok: park 21 kvalitných chát, postavených terasovito pozdĺž horského svahu, s voľným výhľadom na údolie a optimálnym prísunom svetla. Domy sú postavené z udržateľných materiálov, s dôrazom na estetiku, komfort a súkromie. Ponuka pozostáva z samostatne stojacich a radových chát, z ktorých niektoré je možné navzájom prepojiť – ideálne pre rodiny alebo väčšie skupiny cestovateľov. **Každá nehnuteľnosť disponuje:** - Plne vybavenou kuchyňou - Viacerými spálňami a kúpeľňami - Priestrannými balkónmi na oboch stranách - Parkovacím miestom pri nehnuteľnosti - Voliteľne: saunou a/alebo krbovými kachľami **Predané investorom – spravované spoločnosťou Clofers** Všetkých 21 objektov bolo predaných súkromným investorom, ktorí prostredníctvom spoločnosti Clofers uzavreli dlhodobú nájomnú zmluvu. Od odovzdania do užívania v roku 2023 zabezpečuje spoločnosť Clofers kompletnú správu, vrátane: - Online prenájmu a marketingu - Správy hostí, upratovania a údržby - Prevádzkových a finančných správ pre vlastníkov Investori tak majú k dispozícii: - Solídny objekt v Alpách s dobrou prenajímateľnosťou - Kompletné riešenie prostredníctvom jedného profesionálneho partnera pre správu - Transparentné príjmy z prenájmu a aktívne riadenie obsadenosti **Centrálna poloha – maximálna dostupnosť, optimálna prenajímateľnosť** Clofers Nature Chalets Obermöschach ponúka ubytovanie pre celkovo približne 160 hostí. Park sa nachádza presne medzi Hermagorom a Weissensee, vďaka čomu má perfektnú polohu pre širokú verejnosť v lete aj v zime. Hostia využívajú: - Zima: 10 minút od Millennium Express (Nassfeld – 110 km zjazdoviek) - Leto: v blízkosti jazera Pressegger See (teplota vody až 28 °C) - Aktívne: turistické trasy, cyklistické trasy, bobová dráha, lezecký park a ďalšie - Praktické: v blízkosti Hermagoru s obchodmi, reštauráciami a priamym spojom skibusom ![Obermöschach 1](https://146085533.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146085533/hubfs/Oberm%C3%B6schach%201.jpg?width=1200&length=1200&name=Oberm%C3%B6schach%201.jpg) ![Obermöschach_8](https://146085533.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146085533/hubfs/Oberm%C3%B6schach_8.jpg?width=1200&length=1200&name=Oberm%C3%B6schach_8.jpg) ![OberM](https://146085533.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146085533/hubfs/OberM.jpg?width=1200&length=1200&name=OberM.jpg) ![Obermöschach-7](https://146085533.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146085533/hubfs/Oberm%C3%B6schach-7.jpg?width=1200&length=1200&name=Oberm%C3%B6schach-7.jpg) ![Obermöschach-5](https://146085533.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146085533/hubfs/Oberm%C3%B6schach-5.jpg?width=1200&length=1200&name=Oberm%C3%B6schach-5.jpg) ![Obermöschach-6](https://146085533.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146085533/hubfs/Oberm%C3%B6schach-6.jpg?width=1200&length=1200&name=Oberm%C3%B6schach-6.jpg) ![Ellipse 3](https://144082105.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/144082105/Ellipse%203.svg) ##### The staff at Nassfeld holiday parcs, Rattendorf were very enthusiastic service-oriented, a warm welcome! We were fortunate to have a chalet with a beautiful unobstructed view of a meadow with co Marjon van Laar Mei 2022 ## Máte záujem o naše ďalšie projekty? [![Blog post image](https://cloferssales.com/hubfs/Schabus%20Stra%C3%9Fenseite%20Logo%20(1).jpg) ##### Clofers Family Lodge Nassfeld De Family Lodge in Nassfeld is een zorgvuldig gerenoveerd pand uit 1838, waar historische charme wordt gecombineerd met moderne luxe.Gelegen in Nassfeld, in het zonnige Karinthië – een van de mooiste en meest geliefde regio’s van Oostenrijk – biedt deze lodge niet alleen een bijzonder vakantieverblijf, maar ook een solide investering met sterk waardeperspectief. Pozrite si tento projekt ](https://cloferssales.com/leisure-lodges-jenig)